最高额抵押权所担保的债权怎么确定，如何确定抵押权担保的债权？

最高额抵押权所担保的债权怎么确定，如何确定抵押权担保的债权？

最高额抵押权担保的债权的确定,是指最高额抵押权所担保的一定范围内的不特定债权,因一定事由的发生而归于具体特定。之所以要确定债权,理由有二:

其一,优先受偿的债权及金额的确定的必要。最高额抵押权担保的债权为一定范围内的不特定债权,在债权确定前,此项受担保的不特定债权一直保持流动性,生生不息,以实现当事人投资获利之目的。

其二,保护利害关系人利益的需要。如果最高额抵押权所担保的债权不确定, 最高额抵押权无法实现,而这对于同一抵押财产上后顺位的抵押权人以及抵押人的普通债权人,都显然是非常不利的。