抵押权的实现方式是什么,抵押权实现有哪些方式?
Bane • 2024-11-19 16:52 • 6 次点击 • 🔥法律咨询
(1)协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿,指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议,双方协议一致的,按照协议的方式实现抵押权。
(2)向人民法院提起诉讼,请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
《民法典》第四百一十条规定:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形;
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。